ライオンズマンション豪徳寺第3

  • 東京都世田谷区豪徳寺一丁目

  • 小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 5階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
1,460万円
83.2万円/㎡
相場
1,425万円
81.2万円/㎡
702
1,184
1,666
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,666万円
67.5万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション豪徳寺第3
1,460万円（83.2万円/㎡）/ 4階 / 17.55㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,460万円83.2万円4階 17.55㎡ 1R-
2025/02/143,599万円102.5万円5階 35.1㎡ 1LDK東
2025/01/191,300万円74.1万円4階 17.55㎡ 1R南東
2024/12/121,300万円74.1万円3階 17.55㎡ 1R南東
2024/02/041,150万円65.5万円2階 17.55㎡ 1R南東
2024/01/251,060万円60.0万円1階 17.67㎡ 1R南
2023/11/263,180万円90.6万円2階 35.1㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は68.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 1,460万円83.2万円17.55㎡1R4階 / 5階建 -1987年77戸RC
2025/03/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 1,030万円71.4万円14.43㎡1K2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2024/01/09司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 888万円63.1万円14.07㎡1R2階 / 4階建 北東1984年29戸RC
2025/10/05ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,180万円70.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南東1985年80戸RC
2024/01/29烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,180万円68.3万円17.28㎡1K4階 / 5階建 西1985年45戸RC
2025/11/21スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,400万円65.6万円21.33㎡1K5階 / 5階建 -1986年83戸RC
2024/06/02ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 950万円64.0万円14.85㎡1R5階 / 5階建 東1984年35戸RC
2025/07/10パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 850万円63.4万円13.41㎡1R4階 / 4階建 北西1984年46戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2025/01/23セザール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 1,280万円64.1万円19.98㎡1DK7階 / 9階建 南1984年83戸SRC
2025/03/13エスパシオ成城西
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 1,380万円66.5万円20.76㎡1R2階 / 5階建 北東1986年29戸RC
2024/01/06トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,280万円81.6万円15.69㎡1R5階 / 7階建 南東1984年40戸SRC
2024/12/07TOP成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R5階 / 5階建 南1984年62戸RC
2025/06/01トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 960万円68.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2025/01/28メゾン・ド・セプトル
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 950万円67.2万円14.14㎡1R2階 / 4階建 東1984年44戸RC
2024/04/11菱和パレス世田谷千歳台
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅9分 1,230万円65.7万円18.72㎡1R1階 / 3階建 -1992年27戸RC
2025/11/26メゾン・ド・オーポン
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 890万円62.5万円14.23㎡1R5階 / 7階建 南西1983年43戸RC
2025/10/23メゾン・ド・コンセール
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,050万円63.8万円16.45㎡1R4階 / 4階建 北東1982年28戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2024/04/22ラ・レジダンス・ド・リュックス
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅5分 1,100万円63.9万円17.21㎡1R4階 / 4階建 東1985年28戸RC
2024/02/09ハイムパーシモン
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,360万円67.5万円20.16㎡1K3階 / 4階建 東1991年36戸RC
2025/09/30メゾン・ド・シルフ
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 880万円62.9万円14㎡1R1階 / 5階建 南1984年32戸RC
2025/12/05千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円64.9万円16.33㎡1R3階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2023/07/26ライオンズマンション経堂第6
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,200万円65.8万円18.25㎡1K1階 / 6階建 東1991年41戸RC
2025/09/26ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,790万円102.3万円17.5㎡1K6階 / 6階建 南西1991年30戸RC
2025/07/08スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 1,090万円70.9万円15.37㎡1R4階 / 11階建 -1990年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は世田谷区の平均と比較して18.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション豪徳寺第3
所在地東京都世田谷区豪徳寺一丁目
交通小田急線豪徳寺駅徒歩2分
築年月1987年
階数5階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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